Жилье для молодых: от утопии - к реальности
В сентябре 2002 года постановлением правительства Республики
Калмыкия утверждена республиканская целевая программа "Молодой семье - доступное
жилье", рассчитанная на период до 2012 года. Согласно этой программе государство
оказывает помощь молодым семьям в приобретении жилья,
предоставляя безвозмездную субсидию и кредит с рассрочкой платежа сроком на 15
лет.
Участником ее может стать молодая семья, постоянно проживающая на территории республики Калмыкия, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, имеющая ребенка, родившегося после 28 августа 2002 года (когда вступила в силу соответствующая федеральная программа), при условии, что возраст обоих родителей не превышает 30 лет.
В банке данных Министерства па делам молодежи, туризму и спорту Республики Калмыкия состоит на учете 286 молодых семей, из них 172 соответствуют всем параметрам программы, остальные в списке на общих основаниях. Это - только по городу, в районах таковых набралось более трехсот.
В целом же по Республике Калмыкия, по оценке специалистов министерства, свыше двух тысяч молодых семей, нуждающихся в жилье, которые полностью или частично подпадают под критерии программы.
Как республиканская целевая программа может помочь молодым семьям решить проблему с жильем? Первое - это возможность получить субсидию. Размер федеральной субсидии составляет 99 тысяч рублей.
По условиям молодая семья должна внести не менее 25 процентов от стоимости жилья, остальная часть погашается в течение 15 лет. Если в семье рождается еще один ребенок, выдается очередная субсидия и так далее - до полного погашения кредита. Это что касается строительства нового жилья. Есть другой вариант - купить квартиру на вторичном рынке. В этом случае молодые супруги напрямую заключают сделку с продавцом, однако есть нюанс - чтобы получить субсидию, молодая семья должна внести уже не 25 процентов, а половину от стоимости жилья. Такая схема более приемлема для молодых семей, живущих в сельской местности, где дома значительно дешевле.
Наконец, третий способ - взять кредит, чтобы самим построить дом. Здесь сложность состоит в следующем: субсидия выдается только в том случае, если участник программы документально подтвердит, что он вложил не менее 100 тысяч рублей своих собственных средств (покупка участка, стройматериалов и т.д.). На практике это сделать очень сложно. Впрочем, если вы практичный человек и предусмотрительно храните все чеки от покупок, то у вас есть шанс.
Что же на сегодняшний день сделано госзаказчиком - Министерством по делам молодежи, туризму и спорту РК? По словам заместителя министра Алексея Пахаленко, в 2003 году из федерального бюджета для Калмыкии запланировано 20 миллионов рублей, при содействии депутата Госдумы Геннадия Кулика львиная доля из них - 18 млн. 300 тысяч рублей - уже поступила в Калмыкию.
Столько же, по условиям программы, должно внести правительство Республики Калмыкия. Соответствующее распоряжение о выделении из ресбюджета лимита в размере 20 миллионов было подписано еще в сентябре, однако до сих пор средства не перечислены. Правительство обещает до конца ноября решить этот вопрос.
Между тем задержка финансирования тормозит планы министерства. Предполагалось уже в этом году начать строительство двух 41-квартирных домов в Элисте, в микрорайоне Сити-3, по проспекту Махмуда Эсамбаева.
Это будут 3-5-этажные дома, с одно-, двух - и трехкомнатными квартирами. Уже определен подрядчик - СУ-2. По плану дома должны быть сданы в четвертом квартале 2004 года.
Лучше обстоит дело в районах. В Большом Царыне ведется строительство 8-квартирного жилого дома для молодых семей. Министерство выделило около 800 тысяч рублей, те самые субсидии, - их как раз не хватало для завершения ранее недостроенного объекта.
По соглашению с районной администрацией и собранием депутатов поселка эти деньги будут зачтены как первоначальный взнос молодых семей. К новому году дом обещают сдать, так что царынские новоселы будут первыми участниками программы, ставшими обладателями собственного жилья.
На очереди Цаган Аман, где ведется реконструкция 15-квартирного
жилого дома для молодежи. А вот в Яшкуле и Яшалте поступают иначе - там молодым
семьям помогут купить уже готовые квартиры.
Конечно, это - лишь капля в море. Но, как говорится, лиха беда начало. Во всяком случае, благодаря этой программе в Калмыкии началась молодежная стройка.
Елена Болдуринова
Калмыкия, Элиста
"Известия Калмыкии", 268 (3191), 19.11.2003 г.
|
